物业费不交会怎么样?快来看看这些法律新规,别再吃亏了

发布日期:2018-05-31 来源: 阅读:

现在很多的小区业主可能会有一些原因,和小区的物业管理发生冲突,或者是对于小区的管理不满意,于是就拒绝缴纳物业费。对于物业费的交纳问题不少人们都会很纠结,不知道物业费不交纳的话会怎么样,我们一起来了解下吧。tVV财富国际

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物业费不交会怎么样tVV财富国际

物业费不交会怎么样?tVV财富国际

1、补交全额物业费和违约金。tVV财富国际

2、补交全额物业费(物业公司服务存在较小瑕疵)。tVV财富国际

3、物业费打9折、8折补交,最多的打7折(很少)(物业公司服务存在明显瑕疵)。tVV财富国际

4、如果业主不执行法院的判决,就会进入失信黑名单,处处受限,无法坐飞机高铁、无法贷款、不能住星级宾馆、限制旅游。tVV财富国际

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为什么物业费纠纷官司绝大部分是业主输?tVV财富国际

北京市第一中级人民法院8月2日发布的涉物业纠纷审判白皮书显示,2013年1月1日至2017年6月30日,北京一中院共审理各类涉物业纠纷案件1373件,其中涉物业服务费纠纷占比73.59%,物业企业作为诉讼主体具有相对优势,胜诉率较高。tVV财富国际

看看法条就知道原因了。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受(如未入住)或者无需(如一楼不需要用电梯)接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。tVV财富国际

业主不交物业费的理由,要么是和物业无关,要么是理解不够。如未入住,并不是没有享受到物业服务,因为入户门以外的公共区域和公共设施,物业公司一直在打理。tVV财富国际

物业费的交纳还是要注意按照国家法律政策来进行,要注意根据小区的管理固定来及时的交纳物业费用,不要影响了自己的生活。物业费的交纳是为了保证小区居民的正常生活,也是为了保证小区的卫生环境,所以业主一定要及时交纳。tVV财富国际

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